Achat Maison 7 Pièces FRANOIS

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, à 5 minutes de Chateaufarine, implantée sur un terrain de 18 ares clôturé et arboré. L'agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée surélevé : environ 100 m2 regroupant salon-séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, WC, salle d'eau et dégagement. Accès direct sur la terrasse depuis la pièce de vie.
Sous-sol semi-enterré : pièces annexes (cuisine d'été, buanderie, chaufferie, rangements); mais aussi un appartement indépendant d'environ 50 m2 (cuisine, séjour, chambre, salle de bains et douche, wc (ce logement a été loué 454 € HC ou 500 € CC).
Présence d'un double garage indépendant (avec 1 porte de garage motorisée) et d'un jardin d'hiver.
Cette maison a été entièrement rénovée durant ces 4 dernières années : intérieur (y compris salle d'eau et wc), fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, cumulus, VMC hygro, assainissement.
Le chauffage est de type central au fuel avec chaudière basse température de - 10 ans et radiateurs avec vannes thermostatiques.
La qualité de la construction, des travaux de rénovation et d'isolation récents, et l'orientation idéale sud-ouest permettent de présenter un DPE classé C.
Enfin, vous serez séduits par le jardin et la place offerte par une grande cour en graviers.

**Honoraires à la charge du vendeur